Maison à vendre 4 pièces - 111,75 m2 VALBONNE - 06
739 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Maison individuelle entièrement refaite à neuf et au calme absolu, dans un domaine sécurisé avec piscine à Valbonne (06560).
Avec son lumineux et généreux séjour de 46m2 environ, ses 3 chambres dont une suite parentale avec sa spacieuse salle de bains, sa seconde salle d'eau et son dressing, cette charmante maison de 112 m² offrira un cadre de vie idéal pour une famille.
En ces belles journées ensoleillées, vous pourrez vous installer sur la spacieuse terrasse de 69m2 environ pour profiter de la vue dégagée sur la forêt, ou bien, vous cacher à l'ombre dans le jardinet exposé plein Est.
La propriété dispose également de la climatisation réversible et d'un garage pour vous assurer un confort optimal.
Un second garage peut être vendu en sus.
Vous bénéficierez de la proximité immédiate des écoles de Valbonne et d'un accès facile aux transports en commun avec l'arrêt de bus Stade Léon Chabert (lignes 10, 11, 22) pour vos enfants et vous même.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison rénovée avec goût dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 116,3 m2
- Surface habitable : 111,8 m2
- Surface terrain : 40 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entree (3,5 m2)
- Cuisine (6,2 m2)
- Séjour (46,7 m2)
- WC 1 rdc (1 m2)
- couloir 1er étage (5,7 m2)
- Dressing (2,8 m2)
- Chambre + sde (14,6 m2)
- Chambre 2 (15,9 m2)
- Chambre 3 (10 m2)
- Salle d'eau (4,0 m2)
- WC 2 (1,4 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Box ferme
Terrasse
Dégagée
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel individuel gaz ville gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépi
- Air conditionné, cheminée, double vitrage
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2014
- Charges de copropriété : 130,7 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 46
- Charges courantes par an : 1584,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/08/2024