Maison vendue à Valbonne par votre agence Century 21

C’est vendu ! Une maison au calme, à pied du village de Valbonne, avec 4 chambres et une piscine…

Vendre son bien avec une agence immobilière (et surtout Century 21) : Une méthode vraiment plus efficace !

Des gains multiples

Saviez-vous que plus d’un français sur deux fait appel à une agence immobilière dès lors qu’il souhaite vendre sa maison ? Et que le taux de transformation de la mise en vente du bien est de 93% quand une agence s’en est chargée, contre 77% dans le cas d’une vente de particulier à particulier.  En bref, passer par une agence immobilière multiplie par trois les chances de vendre dans des conditions optimales. Mais au-delà de ces chiffres, les avantages du recours à un conseiller sont considérables !

Une réelle expérience du terrain

A partir du moment où vous avez décidé de mettre en vente votre maison, votre conseiller en immobilier vous accompagne tout au long du processus de vente jusqu’à la signature de l’acte authentique chez le notaire, vous épargnant ainsi perte de temps, énergie, faux-pas et risques juridiques. Un professionnel de l’immobilier procède à plusieurs ventes chaque semaine et connaît donc toutes les embûches possibles, même les plus spécifiques ou les plus improbables.  Effectivement, hors de sa connaissance du terrain, le conseiller possède de réelles compétences techniques sans compter qu’il doit se soumettre à une formation obligatoire encadrée par la loi.

Une stratégie de vente efficace

Dès que vous lui aurez confié la vente de votre bien, l'agent immobilier mettra en place une stratégie qui va de l’estimation parfaite du prix de vente au filtrage des acquéreurs solvables et sérieux qui veulent réellement acheter une maison rapidement. Il vous aidera à monter le dossier de vente qui comporte notamment l’acte de propriété, les avis de taxe d’habitation et taxe foncière, le métrage précis de votre maison, les diagnostics techniques... Vous aurez ainsi affaire à un expert qui saura vous renseigner concernant les réglementations en vigueur.

Un fichier national d’acheteurs potentiels

Century 21 partage son fichier d’acquéreurs avec tous les membres du réseau national, car peut-être que votre futur preneur habite à l’autre bout de la France ! En filtrant soigneusement ces potentiels acheteurs, l’agent immobilier vous évitera les visites intempestives de simples curieux et saura répondre aux questions parfois piégeuses de ces derniers. Il vous aidera au préalable aidé à préparer votre maison afin qu’elle séduise les acquéreurs qui la visiteront. Il mettra également en valeur les qualités de votre bien par rapport à ce qui est proposé sur le marché local, ce qui favorisera sa vente dans les meilleurs délais.

Des outils performants pour finaliser la vente

Enfin, l’agence immobilière dispose de différents outils qui multiplient les chances de vendre rapidement votre logement : une vitrine généralement bien située dans un secteur commercial et passant (pour notre part, au cœur du village de Valbonne), un site internet reconnu qui reçoit d’innombrables internautes chaque jour, des logiciels informatiques qui évaluent avec précision le prix de votre bien... Sans oublier l’assistance dont vous bénéficierez depuis la mise en vente de votre maison jusqu’à sa cession par acte authentique chez le notaire.