Valbonne et son marché de l'immobilier

Valbonne est une petite cité ancienne bâtie dans une vallée tranquille à la végétation méditerranéenne. Très chic et résidentielle, elle s'est beaucoup développée depuis le début des années 70, en même temps que le parc technologique de Sophia-Antipolis situé à proximité : en effet, les ingénieurs et autres chercheurs en provenance du monde entier qui y travaillent ont acheté ou fait construire villas et bastides dans les environs.

Valbonne a la chance d'avoir un centre ancien qui a gardé tout son cachet, et qui est parfaitement restauré et entretenu.

Quel prix du m2 ?

Selon des estimations faites au 1^er juillet 2022, le prix médian du m2 à Valbonne est de 5 942 €. Il a augmenté de 6 % sur 1 an et de 20 % sur 5 ans.  Le prix bas se situe à 4 094 €/m2 et le prix haut à 7 782 €/m2.

Le prix d’une maison à Valbonne est en moyenne de 6 190 €/m2 contre 5 502 €/m2 pour un appartement.

 Prix par quartier de Valbonne :

 Quand vendre ou acheter à Valbonne ?

Juin est statistiquement le mois le plus intéressant pour acheter un bien immobilier à Valbonne. En revanche, pour vendre un bien, le mois le plus intéressant sera novembre. Le marché reste néanmoins actif toute l'année ! 

Quel délais de vente ?

En moyenne, un bien immobilier à Valbonne est vendu au bout de 117 jours. Il sera plus rapide de vendre une maison de 5 pièces (106 jours en moyenne) plutôt qu’une maison de 6 pièces (203 jours en moyenne).

Du côté des appartements, ce sont les 2 pièces qui se vendent le plus rapidement avec un délai de 92 jours.