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maison à vendre 4 pièces - 85,02 m2 VALBONNE - 06

Ref : 31523

660 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 85.02 m2 - VALBONNE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Visa Immobilier
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Description

Découvrez la maison de vos rêves à VALBONNE

Nichée au coeur de VALBONNE (06560), cette exquise villa offre une évasion tranquille avec son terrain plat et sa charmante piscine hors sol en bois. Conçue pour le confort et le style, la propriété dispose de trois chambres confortables et d'un espace bureau, parfait pour une vie moderne.
Le salon ouvert au sud et à l'ouest bénéficie d'un bel ensoleillement et la cheminée permet de profiter de la douce chaleur du feu.
Le garage accueille un espace buanderie. Discover Your Dream Home in VALBONNE

Nestled in the heart of VALBONNE (06560), this exquisite villa offers a tranquil escape with its flat terrain and charming above-ground wooden pool. Designed for comfort and style, the property boasts three cozy bedrooms plus an office space, perfect for modern living.

Convenience is at your doorstep with Peyniblou and Val Martin bus stops just a 4-minute walk away, connecting you via lines 22 and 653. Daily essentials and more are within easy reach, with Carrefour Market, Grand Frais, and E. Leclerc Drive all less than 4 minutes by car.

Education is covered with nearby schools including the École Secondaire privée Mougins School and École Montessori Les Pouces Verts, ensuring a bright future for your little ones.

For leisure, the proximity to lush forests and parks, alongside a vibrant selection of restaurants and bakeries, ensures there's always something to explore.

Embrace the VALBONNE lifestyle in this beautiful villa a place to call home.

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Vue globale

  • Surface totale : 85,0 m2
  • Surface habitable : 85,0 m2
  • Surface terrain : 450 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (26,9 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • couloir (3,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage
  • Garage
  • Piscine hors sol
  • Cheminée
  • Bureau
  • Clôture

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 22
  • Charges courantes par an : 440,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17526kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 29/04/2024

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